“臺灣住宅市場上，只有鋼結構住宅才能稱為豪宅，這是他們認定豪宅的標準之一。”面對國內房地產市場上層出不窮的“豪宅”喧囂之聲，中國標準化協會鋼結構專業委員會秘書長、北京京誠華宇建筑設計研究院有限公司總經理王立軍表達了自己的觀點。

　　
　　近日，在京誠華宇成立3周年慶典儀式上，《中國建設報·中國住房》記者采訪了這家脫胎于原冶金部北京鋼鐵設計研究總院的鋼結構專業設計公司的諸位專家，請他們對市場上關于鋼結構住宅的諸多疑問談談看法。
　　
　　造價不是問題
　　
　　“鋼結構住宅固然不錯，但造價太高，阻礙了在市場上的推廣普及。”在房地產市場上，我們經常會聽到這種感慨。然而，《鋼結構設計規范》國家標準修訂組副主編、京城華宇鋼結構所所長余海群卻認為，“這里面存在觀念障礙，鋼結構住宅表面上的高造價，完全可以通過建造過程的綜合平衡予以消化”，“鋼結構住宅現在的價格這么高，是被房地產開發商炒上去的，實際上，它與傳統鋼筋混凝土住宅的造價差不多。”
　　
　　與傳統的鋼筋混凝土住宅相比，鋼結構住宅在施工和綜合效益方面都具有不可比擬的優勢：自重比較輕，比鋼筋混凝土結構要輕30%～50%；斷面小，室內建筑布局靈活，與鋼筋混凝土結構相比可增加建筑有效面積8%左右；施工方便、周期短，不受氣候和季節影響，建造速度快。一般說來，單棟二層以內鋼結構住宅的主體結構從加工到現場安裝完畢僅需10天左右，從基礎施工到新房交付使用僅需1個月，而同類鋼筋混凝土住宅則需要2個多月。
　　
　　國家一級注冊結構工程師、京城華宇副總經理趙肖榮告訴記者，建造房屋是一項系統工程，包括設計、制造、運輸、安裝、維修和管理等諸多環節，這些環節都將增加房屋建造的成本。因此，應綜合看待成本問題，它還包括隱形成本，而不應僅僅著眼于多用了幾公斤鋼材。她算了這樣一筆賬：對于一項高層建筑工程來說，結構造價所占比例不到工程造價的30%。結構造價又分為上部結構造價和基礎造價，鋼結構在工程總投資中僅占10%。此外，相對小巧的鋼結構部件的運輸成本也較低。
　　
　　以近年建造的北京亦莊青年公寓為例，該建筑為11.7萬平方米的6層樓，采用小柱網框架-核心筒（H型鋼柱）結構體系，抗震設防為8度，工程造價每平方米僅為1285元。